湖南省地震局（采购人名称）的湖南省地震局南院综合楼及场地招租项目(项目名称)进行竞争性谈判采购，现采用发布公告方式，邀请符合资格条件的供应商参与竞争性谈判采购活动。

一、采购项目基本情况

1、采购项目名称：湖南省地震局南院综合楼及场地招租项目

2、委托代理编号：0623-2285N3412075

3、项目内容：对长沙市雨花区中意一路322号综合楼及临中意一路沿街场地（空地）进行招租。湖南省地震局南院综合楼：长沙市雨花区中意一路322号，6层，建筑面积3352.58平方米；沿街场地：长沙市雨花区中意一路326号湖南省地震局临中意一路沿街场地（空地）一块，面积约228平方米（场地为不规则地形，平均尺寸为长43米*宽5.3米）。

4、采购项目限价：每年租金172万元/年（综合楼租金145万元/年；沿街场地（空地）租金为27万元/年），第一年及第二年的租金不变，第三年起按照上年度租金的3%递增。

5、合同履行期限：5年，租期截止2027年10月31日（以合同签订的具体时间为准），无装修免租期。

6、本项目分阶段要求供应商提供以下保证：

谈判保证金：人民币十万元整。

租赁保证金：人民币三十万元整。

二、供应商的资格要求

1、法人提交企业法人营业执照副本(或者法人登记证书)复印件；

2、依法缴纳税收和社会保险费的证明材料,各提供下列材料之一:

①缴纳税收证明资料:《税务登记证》复印件，或者近三个月依法缴纳税收的证明（纳税凭证复印件），或者委托他人缴纳的委托代办协议和近三个月的缴纳证明（收据复印件），或者法定征收机关出具的依法免缴税收的证明原件。

②缴纳社会保险证明资料：《社会保险登记证》复印件，或者近三个月依法缴纳社会保险的证明（缴费凭证复印件），或者委托他人缴纳的委托代办协议和近三个月的缴纳证明（收据复印件），或者法定征收机关出具的依法免缴保险费的证明原件。

3、提交法定代表人身份证明原件或者法定代表人授权委托书原件并附法定代表人身份证明原件，自然人提交身份证复印件；

4、供应商提供2021年度经会计师事务所审计的财务报告复印件或提供基本开户银行出具的银行资信证明复印件；

5、供应商提供中国人民银行征信中心出具的企业信用报告；对在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的供应商，将被拒绝参加本次采购活动；

6、本次采购不接受联合体形式；

7、其他说明：供应商具有实行了“三证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证，符合基本资格条件的相关条款。供应商具有实行了“五证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证、税务登记证、社会保险登记证和统计登记证，符合基本资格条件的相关条款。

三、获取谈判文件的时间、地点及方式

时间：2022年11月24日至2022年12月01日，每天上午午9:00至12:00、下午14:30至17:00（北京时间，法定节假日除外）

地点：湖南省招标有限责任公司（长沙市雨花区湘府东路199号招标大厦1311室）

方式：持法定代表人身份证明或授权委托书(附法定代表人身份证明)、个人身份证

四、提交首次响应文件的截止时间、谈判时间及地点

提交首次响应文件的截止时间：2022年12月08日14时00分（北京时间）

提交首次响应文件的地点：湖南省招标有限责任公司（长沙市雨花区湘府东路199号招标大厦12楼指定开标厅）

首次响应文件开启时间：2022年12月08日14时00分（北京时间）

首次响应文件开启地点：湖南省招标有限责任公司（长沙市雨花区湘府东路199号招标大厦12楼指定开标厅）

五、采购人、采购代理机构的名称、地址和联系方法

采购人：湖南省地震局

地址：长沙市中意一路326号

电话：0731-85642528

联系人：杨女士

采购代理机构：湖南省招标有限责任公司

地址：长沙市雨花区湘府东路199号招标大厦1311室

电话：0731-84511450

联系人：李先生

邮箱：hnzb12@126.com

谈判保证金汇至：

开户银行名称：湖南省招标有限责任公司保证金专户

开户银行：长沙银行东风路支行

账号：2000544001